Takets skick påverkar hela husets livslängd och energiprestanda. En noggrann takbesiktning hjälper dig att upptäcka problem i tid och undvika dyra skador. Oavsett om det gäller en entreprenadbesiktning av tak vid ett nybygge eller en statusbesiktning av tak på en äldre fastighet, finns det flera smarta saker att tänka på.
1. Välj rätt typ av besiktning
En entreprenadbesiktning av tak görs ofta i samband med att en ny takentreprenad avslutas, för att säkerställa att arbetet uppfyller alla krav och avtal. En statusbesiktning av tak däremot används när du vill veta hur taket mår – perfekt inför renovering eller husköp. Genom att välja rätt typ av besiktning får du en tydlig bild av vad som behöver åtgärdas, och vad som fortfarande fungerar bra.
2. Ta in en oberoende besiktningsman
Välj alltid en certifierad och oberoende besiktningsman. Det garanterar att du får en objektiv bedömning av takets skick. En professionell besiktningsman kan upptäcka sådant som inte syns vid en vanlig okulär kontroll – till exempel dolda fuktskador, felaktiga infästningar eller brister i tätskiktet.
3. Kontrollera detaljerna
Vid en takbesiktning bör man granska alla delar noggrant: takpannor, plåt, skarvar, hängrännor, genomföringar och vindavledare. Det är ofta små detaljer som orsakar stora problem om de lämnas utan åtgärd. Be om en tydlig rapport med bilder och åtgärdsförslag så att du vet exakt vad som behöver göras.
4. Gör besiktningen regelbundet
Även ett nytt tak bör kontrolleras med jämna mellanrum. Genom att göra en statusbesiktning av tak vart femte år får du koll på slitaget och kan planera underhåll i god tid. Det är en liten investering som kan förlänga takets livslängd med många år.
5. Kombinera med underhållsplan
Efter besiktningen är det klokt att skapa en underhållsplan. Den hjälper dig att budgetera framtida arbeten och säkerställa att taket alltid är i gott skick – oavsett väder och ålder.
